He dejado que pasen unos días para recuperarme de la impresión y también he esperado a que el candidato a Lehendakari por el PSE Patxi Lopez publicara algo sobre este tema en su blog. Yo ya se lo había oído decir a los medios, pero pensaba que era mejor verlo impreso en su propio blog. Y asi ha sido.

El Sr. Lopez, socialista, entiende que los alquileres de la vivienda protegida cuando él sea Lehendakari deberían ser un 20% inferiores a los del mercado. Lo podéis leer en este post lleno de mentiras (no inexactitudes, sino simplemente mentiras) y bajezas. Vamos que el Sr. Lopez apuesta por alquileres públicos medios de más 700 euros al mes (el alquiler de mercado en Euskadi está por encima de los 900 euros).

Me ha sorprendido que semejante burrada (alquileres público de media de más de 700 euros) no haya tenido contestanción alguna en la prensa y, por lo que leo, tampoco en su blog (que no se si está moderado, censurado o es abierto).

También me ha sorprendido el método de cálculo de los alquiler público que usa el Sr. Lopez: en función del alquiler de mercado. Hoy los alquileres públicos se calculan en función de los ingresos del inquilino y de los metros cuadrados de la vivienda. A más ingresos o más metros más alquiler y viceversa. Parece ser que esto no le sirve a burukide "socialista".

Por ponerles un ejemplo, en uno de los posts de este blog dedicados al alquiler público le pregunté a los internautas ¿Que alquiler de vivienda protegida consideras justo desde el punto de vista social? Y las respuestas han sido muy abundantes. Muchas consideran que los actuales alquileres medios de vivienda protegida (sobre 300 euros al mes para las viviendas de Alokabide, Bizigune, Cajas de Ahorros y vpo de alquiler en general y menos de 200 euros al mes para las vivienda sociales) son socialmente justos. Otros exigen pagar menos del 20% o el 10% de sus ingresos. E incluso algunos defienden que su alquiler público debe ser gratis, al menos para ellos. Con los alquileres públicos de los que os hablo en este post hay gente que incluso dice que el Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco les está "robando" su dinero. Sin  embargo, a todas esas personas o a otras no les he leído que digan ni media palabra a los alquileres medios de más de 700 euros al mes de Patxi Lopez.

Se ve que como el Sr. Lopez es "socialista" y está protegido por muchos medios de comunicación y dinero corporativo puede proponer lo que le venga en gana, aunque sea un burrada social. Y tambiñen se ve que el Consejero Madrazo como es de EB Berdeak y no tiene ni medios ni poder corporativo pues todo lo que haga será criticado. Así que ya sabéis inquilinos públicos, inscritos en Etxebide y necesitados de vivienda en Euskadi en general, votad a Patxi Lopez que os va a poner unos alquileres la mar de apañados.

PD: el PSE durante sus muchos años en el Gobierno Vasco (quizás alguno no lo recuerda, pero estuvo más de trece y en muchos de ellos fue el responsable de la política pública de vivienda) no promovió ni financió ni una  sola vivienda protegida en alquiler. El 100% de las pocas, muy pocas, viviendas protegidas que impulsó se vendieron.

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Esta semana los ayuntamientos vascos y el Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco hemos firmado un importante convenio para, partiendo de la sólida base de las experiencias positivas de cooperación en el pasado reciente, relanzar las políticas públicas de suelo, vivienda y sobre todo alquiler.

El tema ha sido marginado en los medios de comunicación (a modo de ejemplo, os dejo el artículo de El Correo). Lamentablemente cuando EUDEL y el Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco hemos tenido diferencias, estas se han aireado en primeras páginas y con la mayor amplificación posible. Con lo cual, si había alguna desavenencia entre los dos niveles institucionales (en ocasiones ni eso) esta se hacía algo mayor como consecuencia de su repercusión mediática. Supongo que a los "medios" no les parece que las buenas noticias sean noticias. Es más, puede que las buenas noticias no les gusten. Prefieren los conflictos al trabajo sinérgico de las instituciones públicas. Ellos verán que hacen con su ética periodística, su responsabilidad social y su propia profesión. Aunque a juzgar por el índice de lectura de los medios en pápel por parte de los jóvenes, en el futuro lo van a pasar muy mal.

Dejando esto de lado, yo os quiero decir que el Convenio Marco de Colaboración, firmado el martes 21 de octubre, entre EUDEL-Asociación de Municipios Vascos- y el Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales del Gobierno Vasco para el desarrollo de políticas públicas de vivienda es una magnífica noticia para todas las personas que esperan más y mejor vivienda protegida y sobre todo, más y mejor alquiler público. 

• Este Convenio Marco garantiza el compromiso institucional de EUDEL y el Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales del Gobierno Vasco por trabajar conjunta y coordinadamente en defensa de la vivienda protegida y el alquiler social como vías prioritarias para dar respuesta a la demanda de vivienda. La implicación activa de los Ayuntamientos y el Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales es clave en el cumplimiento de los objetivos de las políticas públicas de vivienda y del Plan Director de Vivienda 2006-2009, que contempla la consecución de un parque de vivienda social en alquiler de 19.000 unidades para diciembre de 2009.   

• Los ayuntamientos vascos se comprometen a fomentar el régimen de alquiler protegido en sus políticas de suelo y, concretamente, en las reservas para vivienda de protección que establece la Ley 2/2006 de Suelo y Urbanismo de Euskadi, así como a constituir un patrimonio propio de suelo destinado a la construcción de un parque público de alquiler.  EUDEL  y Gobierno Vasco entendemos positiva la vía de la articulación de convenios entre ambas partes para impulsar la promoción de vivienda en alquiler y movilizar vivienda vacía a través de Bizigune. 

• En este contexto, el Departamento de  Vivienda y Asuntos Sociales promoverá, antes de que finalice el presente ejercicio, la aprobación de una Orden de ayudas a la promoción de vivienda de protección oficial y medidas de fomento al alquiler del Gobierno Vasco, que plantea financiar a los ayuntamientos con hasta 45.000 euros de ayuda directa por vivienda (más las correspondientes ayudas financieras) en operaciones de promoción de viviendas en alquiler, o de adquisición de viviendas para su puesta en alquiler, constituyendo así las ayudas directas más fuertes de todo el Estado para fomentar que los ayuntamientos constituyan parques de alquiler permanentes.  Los Ayuntamientos, por su parte, se comprometen a impulsarla. 

• Por otra parte, como viene siendo habitual en los últimos siete años, todos los medios humanos, materiales y financieros en materia de vivienda del Gobierno, los convenios de los Ayuntamientos con la Dirección de Suelo y Urbanismo (más de 50 en los últimos años), Visesa como promotora pública de vivienda, Orubide como sociedad dependiente del Gobierno Vasco especializada en la gestión de suelo, urbanización y urbanismo, Alokabide como gestor de parques de alquiler protegido, Bizigune como sociedad especializada en la movilización de vivienda vacía, Etxebide como instrumento de gestión de la demanda y procesos de adjudicación de vivienda de protección pública, la Dirección de Suelo y Urbanismo como gestor de procesos de regeneración urbana y social, la Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda como órgano gestor de las ayudas a la rehabilitación que concede el Departamento ... han estado, estan y estarán al servicio de los ayuntamientos vascos.

• Igualmente efectivo se presenta el compromiso de contrastar la necesidad de diseñar nuevos sistemas de financiaciónpara el desarrollo de políticas locales de vivienda, con especial atención al régimen de tenencia de alquiler. Por su parte el Convenio Financiero con las entidades bancarias para articular las líneas de financiación de las actuaciones definidas en el Plan Director, también tendrá en cuenta las políticas municipales de vivienda

• Otro aspecto relevante para las instituciones firmantes es dar continuidad al trabajo de rehabilitación urbana y regeneración de áreas degradadasque se ha venido desarrollando en Euskadi en los últimos siete años.  El papel de los ayuntamientos vascos en la detección de las necesidades a este respecto refuerza la vía de la intervención del Gobierno, en el objetivo estratégico de promover vivienda digna en un entorno urbano digno.

En suma, estamos ante un convenio que potencia la corresponsabilidad y la cooperación entre EUDEL y el Gobierno Vasco en la consecución de los objetivos de sus respectivas políticas públicas de vivienda, haciendo especial hincapié en la necesidad de crear un parque público de alquiler de vivienda de protección pública, que pueda garantizar el derecho que asiste a la ciudadanía a acceder a una vivienda digna a un precio razonable. Este convenio marca una nueva etapa en la colaboración ya estrecha y fructífera entre EUDEL y el Gobierno Vasco en materia de vivienda.

Como de todo esto no ha informado nadie, pues yo os lo dejo en mi modesto blog por si es de interés para alguien.

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